339 000 €

Description

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Appartement T3 et sa place de parking dans une résidence sécurisée au cOEur de la nature.

Magnifique appartement avec vue dégagée et commodités luxueuses.

Je suis ravis de vous présenter cet élégant appartement situé au cOEur d'une résidence sécurisée dans le secteur prisé de Cais à Fréjus. Nichée au milieu d'un parc arboré, entouré de zone naturelle protégée, cette résidence récente offre un cadre de vie paisible et harmonieux, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété comprend une piscine commune pour profiter des journées ensoleillées et un parc verdoyant pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques de l'appartement :
* Emplacement privilégié : L'appartement est situé au troisième étage de la résidence, vous offrant ainsi une vue dégagée sur les environs verdoyants.
* Traversant Nord-Sud : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement traversant vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.
* Distribution fonctionnelle : Les chambres se trouvent du côté nord, garantissant un environnement calme et propice au repos. La pièce de vie principale, ainsi que la terrasse spacieuse, sont orientées plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux.
* Matériaux de grande qualité : L'appartement a été réalisé avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétisme et durabilité pour votre plus grand confort.
* Deux chambres avec placard : Profitez de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel et organisé.
* Salle de bain avec douche balnéo : Détendez-vous dans une salle de bain moderne équipée d'une douche balnéo, idéale pour vous ressourcer après une journée bien remplie.
* Toilettes séparées : Un avantage supplémentaire pour plus de commodité au quotidien.
* Place de Parking privé dans la résidence.


Options supplémentaires :
* Parking en sous-sol : Un box de stationnement sécurisé en sous-sol, vous assurant ainsi un stationnement pratique et protégé.
* Double garage : Vous avez la possibilité d'acquérir un double garage électrifié, idéal pour les familles possédant plusieurs véhicules ou nécessitant un espace de stockage supplémentaire.
* Une place de parking extérieur supplémentaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 ¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27961319)