192 000 €

Description

Iad France - Thomas Vidal (06 25 13 70 89) vous propose : Maison en R + 1 située dans un quartier résidentiel. Ce bien offre une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison avec un potentiel certain. Voici une description détaillée de cette maison :

Rez-de-chaussée :

- Un salon spacieux, lumineux et traversant qui dévoilera son potentiel après la rénovation de celui-ci.

- Une cuisine, une fois rénovée, qui deviendra le cOEur de la maison. L'espace est généreux et agréable. La cuisine est également communicante avec le salon et le garage.

- Un accès direct depuis le salon et la cuisine vers une parcelle de terrain de 285 m² environ. Le jardin offre un espace extérieur spacieux et polyvalent. Le terrain est piscinable.

- Un garage de 18 m² environ, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour le stockage supplémentaire.

Étage :

- À l'étage, vous trouverez trois chambres qui pourrons être personnalisés selon vos besoins et préférences.

- Une salle d'eau pratique et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins de votre famille.

Points à noter :

Tout le second OEuvre de la maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, une enveloppe de 40 000 ¤ est à prévoir pour refaire électricité, salle d'eau, sol, peinture, cuisine, wc etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Vidal EI (ID 37008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27955724)