357 000 €

Description

Iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : LES RICHARDETS - Dans un petit lotissement au calme, à 20min à pied de la Gare des Yvris ou de Noisy-Champs, Futur Grand Paris, venez visiter cette maison mitoyenne 5p de 104 m² environ (111 m² environ utiles avec la chaufferie) sur son terrain de 167 m² environ.
Cette maison familiale se compose d'une grande entrée avec placards, d'une chaufferie / buanderie, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour de 24 m² environ et donnant sur un agréable jardin SANS-VIS-A-VIS EXPOSE OUEST.
À l'étage vous attendent quatre chambres, un DRESSING, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking complètent ce bien, idéal pour un 1er achat.
DOUBLE VITRAGE EN PVC, chaudière entretenue annuellement, tableau électrique récent. GROS POTENTIEL pour cette maison saine et bien entretenue nécessitant de changer les tapisseries et les sols pour être remise au gout du jour!
Une visite s'impose, votre conseillère disponible 7j / 7j.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27949265)