293 500 €

Description

Iad France - Valérie PAYRAUDEAU (06 33 18 08 73) vous propose : V-P - Cet immeuble est situé en plein centre de St Médard de Guizières et se compose de deux appartements ainsi que d'un local commercial.

Le premier appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, dont une suite parentale, un WC et une salle de bain. Cet appartement a un accès direct au local commercial, ce qui le rend idéal pour les personnes qui souhaitent travailler de chez eux.

Le deuxième appartement se compose également d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.

Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien locatif avec de multiples possibilités d'aménagement. Les deux appartements peuvent être loués séparément, tandis que le local commercial peut être utilisé comme bureau ou magasin, ou loué à un tiers.

Si vous cherchez un investissement immobilier dans la région, ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès que possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27949162)