820 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Magnifique domaine :
3 heures de Paris, 1 heure de l'aéroport international de Bordeaux, 5 minutes de la gare de la Réole, 10 minutes de l'autoroute A 62, 
Magnifique domaine de 15 hectares d'un seul tenant, surplombant les plaines de la Garonne,
En position dominante, le Château de 450 m² environ est composé de pièces de vie en rez de chaussée s'ouvrant sur une large terrasse exposée sud offrant ainsi un magnifique panorama à perte de vue,
 7 chambres à l'étage. 
1 gîte attenant mais indépendant composé de 4 chambres,
Belles prestations : le château dispose d'une tour centrale, de sa cour pavée, d'un escalier en pierre.
À 50 mètres environ du château, La métairie, à rénover, de 450 m² environ, est composée d'une  partie habitation et de ses nombreuses dépendances attenantes (chai-étables,. )
Un séchoir à tabac en bon état est situé à l' arrière du château
1 hectare autour du château constitue un parc aux arbres majestueux. 14 hectares proposent prairies,.chênes américains et pins.
Deux puits 
Bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27948923)