75 000 €

Description

Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1409783

Cette maison de campagne est située à 10 min de Sauzé-Vaussais et à 13 min de Lezay avec toutes les commodités.

Vous y trouverez au rez de chaussée :
un coin cuisine, un salon avec une cheminée, une salle à manger avec une cheminée, 1 chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une chaufferie.

À l'étage : un palier, une 2 -ème chambres et les combles ne pouvant être aménagés.

Un garage attenant avec grenier aménageable.

Pour plus de tranquillité, un terrain arboré de 4956 m² environ offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante.

Chauffage central fuel.

Fenêtres et portes en simple vitrage.

la partie de la toiture du garage a été refaite.

L'assainissement est non conforme.

Abri de jardin.

Vous aimez la nature, n'hésitez plus contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27939255)