396 000 €

Description

Iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Au coeur du village de SAINT GERVAIS, à mi chemin entre Challans et Noirmoutier, venez découvrir cet ensemble immobilier de 380 m² environ à aménager à votre guise ! L'habitation principale de 176 m² environ se compose en rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec coin buanderie, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon, wc et suite parentale. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec wc. Divers dépendances, cave, hangar de 200 m² environ, espace de 100 m² environ en cours d'aménagement en loft, équipé d'un poêle canadien et un studio indépendant.
Concernant l'extérieur, grand jardin sans vis à vis et possibilité de garer plusieurs véhicules.
Habitable de suite, quelques travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27933124)