95 000 €

Description

Iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 80 m² environ possédant un fort potentiel.
situé entre le commissariat et la boulangerie feuillette, dans une petite copropriété de 6 appartements.
l'appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur, possède un balcon et un garage.

l'appartement est composée:

- une entrée de 7 m² environ avec placard.
- une cuisine de 11 m² environ qui peut être ouverte.
- une chambre de 10,3 m² environ.
- une chambre de 10,9 m² environ avec dressing de 3,5 m² environ.
- un salon de 16 m² environ donnant sur le balcon sans vis-à-vis.
- une chambre de 13 m² environ
- une salle de bain de 4,6 m² environ.
- un wc séparée.

La disposition de l'appartement vous laissera le choix du futur agencement.
possibilité de faire des devis rapidement afin de mieux vous accompagner à vous projeter.
charges de copropriété de 150 euros par trimestre.
Un garage de 20 m² environ ainsi qu'une cave de 6 m² environ complètent le bien.


+
- toiture refaite en 2021
- façade payer par le propriétaire actuel.
- chauffage individuel au gaz.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183.2 et GES E indice 42.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913790)