1 033 000 €

Description

Iad France - Daoxi Xie (07 88 21 50 69) vous propose : Situé sur la place Porte Saint-Cloud, dans un immeuble moderne des années 70, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 75 m² environ avec un jardin privatif de 130 m² environ, situé au 1er étage. Vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal.

L'entrée de l'appartement est spacieuse, offrant près de environ 7 m² environ et équipée de placards intégrés, ce qui en fait un espace pratique pour le rangement de vos effets personnels. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux séjour d'environ 24 m² environ. Il convient de noter que le salon est orienté au sud, bénéficiant ainsi d'une excellente luminosité tout au long de la journée. De plus, sa forme irrégulière confère une dimension unique à l'espace, ce qui augmente sa superficie réelle au-delà des 24 m² environ.

La cuisine, conçue avec ingéniosité, est idéalement positionnée entre l'entrée et le jardin privatif, créant un lien harmonieux entre l'espace de vie intérieur et le monde extérieur. Les portes-fenêtres de la cuisine s'ouvrent directement sur le jardin, vous permettant de profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute simplicité.

L'appartement comprend également :

Une chambre de environ 14 m² environ avec un dressing à l'entrée, ajoutant une touche d'élégance et de praticité à l'espace.

Une suite parentale d'environ 15 m² environ, offrant un espace intime pour se détendre. De plus, la suite parentale dispose de baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin.

Le jardin privatif de 130 m² environ est un véritable atout, équipé d'un système d'arrosage automatique pour faciliter son entretien, vous permettant de profiter de la verdure sans souci.

L'appartement est généreusement pourvu en rangements et placards, offrant un espace de vie organisé et fonctionnel. La tranquillité est garantie, vous permettant de profiter pleinement de votre chez-soi. Les commerces de proximité sont à portée de main, simplifiant votre quotidien.

N'attendez pas pour planifier une visite de ce bien d'exception. De plus, la station de métro Porte de Saint-Cloud, desservie par la ligne 9, est à proximité, vous permettant un accès facile au réseau de transport en commun. Cette opportunité est à ne pas manquer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.55 ¤ par mois (soit 2238.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daoxi Xie EI (ID 63207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 2238.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913496)