154 500 €

Description

Iad France - Valérie Pigot (06 26 77 36 83) vous propose : Dijon, limite Talant, venez visiter ce magnifique T3 loué, au 2e étage sur 6, de 65 m² environ, refait à neuf, dans la résidence 'Les Arandes', copropriété très calme et agréable, des années 1960, sécurisée par interphone et alarme.

Il est composé d'une entrée, un salon / séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse, une cuisine avec balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Tous les sols sont en dalle plastique. Le chauffage est collectif au gaz.

Pour plus de stockage, vous avez une cave et pour votre véhicule, vous pourrez le garer aisément en extérieur dans la résidence.

La copropriété comporte 6 immeubles.
142 lots principaux et 76 lots annexes pour l'immeuble concerné, soit 216 lots. Le DPE est classé D et E.

Cet appartement n'attend plus que vous, il est clés en main et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour des investisseurs.

Surtout, ne laissez pas passer cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 ¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Pigot EI (ID 68819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 216.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27909710)