259 000 €

Description

Iad France - Nathalie Faivre (06 50 81 44 40) vous propose : À vendre à Fréjus, dans le secteur de l'hôpital, au sein d'une résidence recherché et sécurisée. Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces accessibles à pieds et à seulement 5 minutes de l'autoroute.

Ce lumineux T3 bénéficie d'une triple exposition, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose d'une terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée, ainsi que de deux balcons supplémentaires. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité.

La cuisine semi-ouverte sur le salon apporte une convivialité supplémentaire au logement. Vous pourrez ainsi cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité.

Situé dans un quartier prisé de Fréjus, à proximité de l'hôpital et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le ravalement a été payé et va être réalisé

Possibilité d'acquérir un garage fermé

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Faivre EI (ID 23429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 350.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27909549)