45 000 €

Description

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Idéal pour les Investisseurs !
Venez découvrir 'En Exclusivité' ce T3 de 63 m² environ situé dans la copropriété « Le Mail » dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Celui-ci se situe au 15ème étage avec ascenseur.
Le Gardien et le Syndic sont directement sur place.
Le bien se compose d'un salon de 17 m² environ, d'une cuisine séparée de 10 m² environ, d'une salle de bain avec WC séparée et de 3 placards encastrés.
Pour la partie nuit on y trouve 2 chambres de 10 m² environ chacune.
Les locataires sont en place depuis plus de 10 ans sans aucun souci de paiement.
Le Loyer est de 740 ¤ / mois
Cet appartement est à saisir avec une belle rentabilité est de 17 % Brute.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 470 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 262 ¤ par mois (soit 3144 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 470.
Quote part annuelle(moyenne) : 3144 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27909140)