45 000 €

Description

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Chers Investisseurs !
Venez découvrir 'En Exclusivité' ce T3 de 63 m² environ situé dans la copropriété 'Le Mail' dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Ce bien se situe au 8ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour de 19 m² environ avec sa cuisine séparée de 9 m² environ, une salle de bain avec WC séparée ainsi qu'un dressing de 3 m² environ.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 9 et 10 m² environ.
Le Gardien et Syndic sont sur place.
Les locataires occupent le bien depuis quelques mois sans aucun souci de paiement.
Le Loyer est de 760 ¤ / mois dont une partie de la CAF qui est perçu directement par le propriétaire.
Ce bien est à saisir avec une belle rentabilité de 17 % Brute !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 262 ¤ par mois (soit 3144 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 3144 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27909136)