258 000 €

Description

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard (06 64 15 38 74) vous propose : Hôtel / restaurant en pierres datant de 1900, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec réception, une salle de bar, une salle de petit déjeuner, une salle de restauration de 78 m² environ. À l'arrière on accède à la chambre froide, à la cuisine de 50 m² environ et à un bureau.
Présence d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une grande cave en sous-sol.
Au premier étage, on trouve le logement de fonction composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes séparés, et une pièce de vie de 24 m² environ. Possibilité d'agrandir le logement avec deux chambres et une salle d'eau situées à l'étage, à refaire.
Sur le même niveau on trouve huit chambres d'hôtel qui comportent chacune une salle d'eau avec toilettes.
Au second étage se trouvent sept autres chambres avec
salle d'eau et toilettes privatifs, dont deux chambres à rafraîchir. On trouve également deux pièces annexes sur ce niveau.
Chauffage par chaudière fioul et radiateurs en fonte, ainsi qu'une clim réversible dans la salle du restaurant.
Menuiseries double vitrage bois. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Etablissement non conforme aux normes PMR avec possibilité de dérogation. Bâtiment raccordé à la fibre optique.
Fonds de commerce vendu séparément 110000¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard EI (ID 76656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27908072)