397 000 €

Description

Iad France - Louisiane Vinette (06 50 13 81 46) vous propose : Comme une maison ^^ mais en plus sécurisée et au calme ! Appartement, en duplex, avec le charme de l'ancien, situé sur cour d'une petite copropriété à taille humaine. À 2 pas du futur métro 11 'Hôpital de Montreuil' et des commerces.
Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un très belle espace de vie (de + 45 m² environ) avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec sèche serviette, WC et coin buanderie.
À l'étage : 3 chambres de belles tailles (environs 13,13, 10) dont 2 avec dressing et une avec pièce d'eau (WC et lave main).

- > PARKING possible en SUS

Confort + : Belle hauteurs sous plafonds ! Parquet chêne massif, Double vitrage, volets roulants, Fibre, Tomettes Italienne, Chauffages individuels électriques à inertie, Escalier béton
Faible Charges : Syndic bénévole / eau froide + assurance copropriété + partie commune.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.16 ¤ par mois (soit 1093.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louisiane Vinette EI (ID 21525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1093.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27901073)