265 000 €

Description

Iad France - Kevin Kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : NANTES -VIEUX-DOULON :

Sur une parcelle de 219 m², maison de type nantaise à rénover dans son ensemble, bien située à moins de 500m du tramway Landreau.

Plan et chiffrage d'architecte à votre disposition sur demande.

Au Rez-de-chaussée, un salon séjour de 22 m², une chambre, une grande buanderie, une salle d'eau et WC séparé.

Au premier étage, un salon / salle à manger de 20 m² sur un beau parquet ancien avec une exposition sud, une cuisine séparée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 30 m² environ.

Un grand garage de 46 m², nombreuses dépendances dans le jardin.
Maison évolutive à rénover dans son ensemble (toiture, électricité, chauffage, décoration).

Beaucoup de potentiel : possibilité 5 / 6 chambres, collocation, à proximité immédiate des commerces et des écoles du Vieux-Doulon, du Tram ligne 1, bus ligne 87 et 12, C7, accès au périphérique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Kernoa EI (ID 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894790)