264 000 €

Description

Iad France - Audrey Weissen (06 09 40 46 66) vous propose : À SAINT GERMAIN EN LAYE, proche du lycée international, des commerces et à 5 min à pied de la gare du Tram T13 express, au sein d'une résidence familiale avec ascenseur, gardiens, espaces verts, bel appartement lumineux de 2 chambres de 70 m² environ et agrémenté d'un balcon de 12 m² environ.

Cet appartement très bien entretenu offre une entrée avec un grand placard intégré, un séjour lumineux de 22 m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les atouts : vous apprécierez sa localisation, sa luminosité, son agencement, ses nombreux rangements. Local à vélo, local à poussettes.

À proximité immédiate des commerces, des transports, situé à 2 min à pied du bus R1 (RER A), à 5 min à pied du nouveau Tram T13 express (Gares de Saint-Germain-en-Laye (RER A), de Saint-Nom-la-Bretèche (Transilien L) et de Saint-Cyr (RER C - Transilien N et U) et accessibilité N13 et A14 en voiture.

À visiter sans plus tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 694 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 297.33 ¤ par mois (soit 3567.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen EI (ID 73018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 740.
Quote part annuelle(moyenne) : 3567.96 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894601)