122 000 €

Description

Iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : VINCELOTTES petit village agréable traversé par l'YONNE, à 14kms d'Auxerre. IDEAL 1er achat ou investissement locatif.
Je vous présente cette maison de bourg très lumineuse avec le charme de l'ancien, poutres, pierres apparentes.
Vous êtes accueillis dans la pièce principale, salon séjour, avec son bar en pierre.
Une cuisine aménagée où l'on peut déjeuner permet l'accès au 1er étage où se trouve une chambre et une salle d'eau récente avec toilettes puis l'accès au second étage par la pièce palière où l'on trouvera une vaste chambre d'environ 20 m² environ.
2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local poubelles.
Pas de garage ni d'espace jardin.
Double vitrage, chauffage gaz de ville.
Une visite s'impose ! Appelez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894584)