398 000 €

Description

Iad France - Christine DEREPPER (07 83 45 97 12) vous propose : PAVILLON INDIVIDUEL DE CARACTERE 126 m² environ - 6 PIECES - sous-sol total 95 m² environ
* NOUVEAUTE - BELLE OPPORTUNITE * Vous recherchez une maison familiale individuelle proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, écoles, transports (RER D, bus, N7, A6 et futur Tramway Massy-Evry T12) et à proximité des lacs de Viry-Châtillon et de Grigny entourée de verdure et chemins pour des balades agréables le week-end.
Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 126 m² environ élevé sur sous-sol total dans un quartier pavillonnaire de Grigny village, secteur Lac, limite Viry-Châtillon.. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon séjour cosy avec une magnifique cheminée donnant accès sur une terrasse surplombant un beau jardin paysager avec son barbecue pour les repas entre amis et famille et vue sur un parc de verdure. Une cuisine aménagée, équipée pour concocter de bons petits plats, une chambre avec placard et suite parentale avec une grande salle de bains lumineuse (8 m² environ) et un WC.
À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres lumineuses avec 4 fenêtres, placard et / ou combles (environ 14 et 18 m² environ) offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels, et d'un WC.
Un sous-sol total de 95 m² environ : garage double (41 m² environ), dégagement (18 m² environ), atelier, chaufferie, et buanderie pour faciliter votre quotidien donnant sur le jardin.
Le tout sur un magnifique terrain de 692 m² environ, parfait pour les activités en plein air.
Les + alarme, portail et porte de garage motorisés, double vitrage.
N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse et accueillante qui n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine DEREPPER EI (ID 47815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27887364)