500 000 €

Description

Iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : Située dans un secteur très recherché et calme à Heudreville sur Eure, cette charmante propriété est édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares avec une vue imprenable sur l'Eure et compte deux habitations.
La maison principale de 165 m² environ est idéale pour une famille qui souhaite vivre au calme et proche de la nature.
Elle comprend au rez de chaussée, une grande double entrée cathédrale avec placards de 17 m² environ, un WC indépendant, une cuisine aménagée de 13 m² environ, un séjour lumineux avec cheminée de 39 m² environ qui donne sur deux terrasses dont une avec un auvent en bois, une salle de bain de 9 m² environ et une chambre de 15 m² environ. Une buanderie / chaufferie et de nombreux placards.
À l'étage, une palier / mezzanine de 8 m² environ, un couloir qui dessert deux chambres de 14 m² environ, une grande chambre de 22 m² environ avec accès sur une terrasse abritée, une salle de bain de 6 m² environ et un WC indépendant.

La maison secondaire de 60 m² environ comprend au rez de chaussée, une entrée de 5 m² environ, un séjour avec cuisine aménagée de 23 m² environ, un salon de 12 m² environ, une salle de douche de 5 m² environ et un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres (de 7 m² environ).

À l'extérieur, un grand enclos permet d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux.
Un grand carport pour 3 véhicules, un garage, un abri de jardin en bois et plusieurs cabanons.
200 mètres de berges sur l'Eure.

Equipements : pompe à chaleur eau / eau, chaudière au gaz et dispositif électrique en relais, micro-station.
Toiture et isolation récentes.
Alarme, portail électrique équipé d'un visiophone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27878599)