249 000 €

Description

Iad France - Yohan Vaquez (06 22 62 74 93) vous propose : OPPORTUNITÉ ! à moins de 10minutes à pied du centre-ville de Valence, venez découvrir cette maison en PIERRES, RÉNOVÉE, d'une surface de 170 m² environ sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un hall avec VESTIAIRE penderie, une SUITE PARENTALE de 28 m² environ avec possibilité de faire une entrée indépendante, une GRANDE chambre, un bureau ainsi qu'un atelier et une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez une JOLIE cuisine EQUIPEE ouverte sur un séjour LUMINEUX, 2 BELLES chambres avec DRESSING, une salle de bain et toilette avec lave-mains.
Enfin, vous pourrez également AGRANDIR votre espace de vie grâce aux COMBLES de 40 m² environ aménageable.
Pour le côté pratique, vous bénéficierez d'un GARAGE avec PORTE MOTORISÉE et 2 emplacements parking devant la maison.
Pour votre confort, vous aurez tout le loisir de profitez 2 GRANDES TERRASSES bien exposées.
La CLIMATISATION réversible qui complète ce bien, vous offrira, hiver comme été, une maison AGRÉABLE à vivre.
Proximité immédiate des COMMERCES ET ÉCOLES.
Accès facile au BORD DU RHÔNE et aux parcs de la ville. À VISITER SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Vaquez EI (ID 72758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920233137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27878456)