249 000 €

Description

Iad France - Angèle Thillaye (06 07 56 23 09) vous propose : Vue sur le port de pêche et à 100 mètres de la plage, à vendre fonds de commerce de ce restaurant de 150 couverts avec logement.

Idéalement placée pour profiter d'une vue sur le port de pêche, venez profiter d'une terrasse pouvant accueillir 65 places assises équipée de pare vent qui vous permettront de passer d'agréables moments ensoleillés.

Vous trouverez à l'intérieur du restaurant :
- 1 salle de restauration séparée en deux parties, l'une de 47 m² environ, l'autre de 65 m² environ
- 1 cuisine équipée professionnellement
- 2 WC
- 1 sous-sol avec une partie réserve et une partie bar ancien karaoké d'une superficie de 80 m² environ pouvant être aménagée afin de recevoir de la clientèle (un accès par le restaurant et un accès indépendant)

Proche d'un camping de 200 emplacements sans restaurant. Contrat avec deux tours opérateurs midi et soir. Vente de pizzas à emporter et sur place.

Bail commercial soumis au régime de copropriété, comprenant le restaurant ainsi que son logement d'une superficie de 70 m² environ composé comme suit :

- 1 salon
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 WC

La cuisine qui n'est pas comprise dans la superficie du logement est commune avec le restaurant.

Accessible par le restaurant ainsi que par l'immeuble.

Visites et compléments d'informations sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye (ID 42542), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de caen sous le numéro 808892087
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872997)