159 000 €

Description

Iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Magnifique maison de charme authentique en pierres naturelles d'environ 124 m² environ chargée d'histoire située dans un hameau paisible.

En entrant dans le maison, vous serez séduit par cette grande pièce de vie d'environ 45 m² environ chaleureuse avec ses poutres en bois et sa cheminée venant ornée le fond de la pièce.
Dans la continuité, une salle d'eau, une buanderie et une chambre d'environ 10 m² environ donnant sur le jardin vous invite à la tranquillité.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres (10.50 m² environ, 17.50 m² environ, 13.50 m² environ) dont une nichée dans la tour.
Une salle de bain de 6 m² environ et un WC viennent compléter le confort.

Vous pourrez profiter de vos agréables soirée dans la cuisine d'été d'environ 20 m² environ.

Aérothermie air / air
Adoucisseur d'eau
Double vitrage et survitrage

Taxe foncière 945¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872781)