399 000 €

Description

Iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * EXCLUSIVITE * Proches toutes commodités et du nouveau T12-
Cette splendide maison familiale, d'une surface de 120 m² environ au sol, est un joyau architectural en excellent état. Elle est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et repose sur un terrain de 625 m² environ.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec PLACARD, un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX et traversant d'environ 33 m² environ, une CUISINE séparée, aménagée et équipée récemment rénovée d'environ 13 m² environ, un WC séparé et une première CHAMBRE d'environ 10 m² environ.

- À l'étage : un palier spacieux de plus de 6 m² environ (idéal pour un bureau), desservant 3 BELLES CHAMBRES (16,5 - 13 - et 10 m² environ), un WC séparé et une SALLE de BAIN avec fenêtre.

En extérieur :

- Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
- Un magnifique JARDIN PLAT à l'arrière, exposé au SUD, idéal pour les moments en famille et les loisirs en plein air.
- Une allée de stationnement sur le côté de la maison pour plusieurs véhicules.
- Un abri de jardin pratique pour le rangement.

Le SOUS-SOL TOTAL offre actuellement une cuisine d'été, un atelier, une buanderie et une surface de stockage, ce qui ajoute une valeur considérable à cette propriété.

N'attendez pas pour planifier votre visite!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872708)