370 000 €

Description

Iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : À Royan, ville balnéaire prisée, ce pavillon de plain-pied de 86 m² environ, est situé dans un quartier calme à seulement (3,2km) des plages et (1km) des commodités.

Découvrez cette maison récente et chaleureuse, qui respecte les normes RT 2012 et offre un confort moderne de construction et d'efficacité énergétique.
La maison est inondée de lumière naturelle grâce aux puits de lumière, baie vitrée et autres ouvertures créant une atmosphère accueillante et agréable.
La pièce de vie spacieuse, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace ouvert est idéal pour recevoir familles et amis.
La maison compte 3 chambres et dispose d'une grande salle d'eau avec toilette ainsi qu'un second wc séparé, ce qui la rend confortable.
Le jardin de 321 m² environ, joliment paysagé, offre un espace charmant et intime. Il accueil deux terrasses, dont une couverte, idéale pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Un abri de jardin et un garage sont également présents.

Ce jolie pavillon offre un cadre de vie confortable dans une belle ville balnéaire, à proximité des plages et dans un quartier calme. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872701)