319 000 €

Description

Iad France - Nathalie Boulot (06 11 04 88 47) vous propose : À vendre maison entièrement rénovée avec gout dans un village du sud du morvan, à proximité de tous commerces, et dans un quartier résidentiel calme.
D'uns surface habitable de 165 m² environ, cette maison comprend au rez de chaussée :
- une cuisine équipée et aménagée
- une salle à manger - salon d'une surface de 45 m² environ, avec poutres apparentes, parquet en chene au sol, poele à bois.
- une salle de bain avec douche, et WC séparé
- un bureau

Puis à l'étage :
- une salle de sport (pouvant etre transformée en chambre), et quatre chambres avec charpente apparente.
- une salle d'eau / WC.
Chaufferie et buanderie, cave, puits, abri de jardin, deux grands ateliers servant de garage
La couverture a été entièrement refaite en 2023.
Chauffage central avec pompe à chaleur datant de 2022 poele à bois dans le salon, maison équipée d'un double vitrage, électricité aux normes, isolation faite en 2016 (DPE C), et tout à l'égout.

À l'exterieur, nous trouvons une belle piscine couverte (10 x5), une terrasse couverte, un terrain de pétanque., sur un terrain de 1700 m² environ arboré et clos.

Cette charmante maison entièrement rénovée est habitable de suite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot EI (ID 77105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872459)