396 000 €

Description

Iad France - Louisiane Vinette (06 50 13 81 46) vous propose : LE-BLANC-MESNIL SUD / Secteur pavillonnaire ! -> MAISON en Très bon état ! Idéal 2 familles, famille nombreuse, artisans (ébénistes, artistes. etc.) ! / Top luminosité ! Traversante et non mitoyenne ! , sur 3 niveaux dont 2 niveaux d'habitation ( + 109 m² environ habitable / 214 m² environ totale), des combles ( + de 24 m² environ superficie potentiellement habitable pour + de 50 m² environ au sol ! ), jardin fleurie, avec potager, 2 grands ateliers / dépendances (de + 20 m² environ chacun soit 45 m² environ d'annexes en + !) à l'arrière et emplacement véhicules couvert (possible de garer 2 à 3 véhicules sur le terrain / voir + si aménagement fait). La maison est actuellement divisée en 2 habitations séparées (pour 2 familles) -> possible de lui redonner sa configuration d'origine, assez facilement : soit une maison d'habitation avec 4 voir 5 chambres!
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : T2 : entrée, séjour, WC indépendant,  cuisine (récente, aménagée et équipée) avec accès jardin et chambre.
À l'étage : T3 : 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec WC et sèche serviette (récente), cuisine (récente, aménagée et équipée), séjour

Confort + : Double vitrage, Chaudière FRISQUET, Grand Jardin avec potager et allées fleurie, Triples expositions, Zone pavillonnaire, Des comble avec un beau potentiel.

À proximités : des écoles, collèges, des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, de la poste)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louisiane Vinette EI (ID 21525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27865845)