118 000 €

Description

Iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : En EXCLUSIVITE dans le joli village de Mouries en plein coeur des Alpilles. Maison en duplex de 3 pièces dans une résidence de tourisme.
Investissez en Provence avec cette maison de 40 m² environ qui offre une pièce de vie de 20 m² environ avec cuisine équipée, une chambre en rez de chaussée avec sa salle de bain et un WC séparé. La pièce de vie dispose d'une belle hauteur sous plafond, et permet d'accéder à une terrasse avec pergola et un agréable petit jardin à l'abri des regards.
À l'étage une seconde chambre avec sa salle de douche et WC.

Au niveau confort, la maison est équipée de double
vitrage, de chauffage électrique et d'une climatisation
réversible.
Dans la résidence, vous profiterez d'une piscine extérieure chauffée, d'un parking sécurisé et de personnel d'accueil.

Maison vendue meublée, en très bon état.
Vendue louée jusqu'en 2026, avec possibilité de l'occuper 5 semaines par an dont une semaine en haute saison. Bien idéal investisseur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.67 ¤ par mois (soit 1028 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1028 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27865649)