42 000 €

Description

Iad France - Benjamin Kumm (06 01 84 87 42) vous propose : INVESTISSEMENT / STUDIO / BELFORT / 27 m² environ / IDÉAL LOCATION ÉTUDIANTE ou AIRBNB

A saisir à BELFORT rue Georges Koechlin, en face de la gare à proximités des écoles et des commerces.

Ce studio de 27 m² environ au RDC d'une copropriété se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche et WC.
Il est meublé tel que sur les photos.

Chauffage au gaz (chaudière 2021) et double vitrage PVC.

Vendu avec locataire en place, actuellement loué 390¤ CC.
- Rentabilité brut 10,41% -

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Kumm EI (ID 38240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 851752949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 137.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855697)