284 990 €

Description

Iad France - Daphné MOREAU (07 86 87 85 25) vous propose : BAISSE DE PRIX : à 5 minutes de St André de Cubzac, SITUATION IDEALE à proximité de la gare, au calme : Pavillon individuel de plain pied comprenant : séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, salle de douches et WC. Une véranda communique avec un espace composé d'une buanderie et d'une chambre pouvant être transformé en suite parentale ou studio indépendant (location meublée ou bureau pour profession libérale) et un garage de 17 m² environ. La parcelle est entièrement clôturée avec un grand parking intérieur, un carport 2 véhicules, un abri de jardin et un local piscine. LES PLUS : une belle terrasse de 40 m² environ et piscine au chlore de 4x8M. Menuiseries double vitrage et volets alu. Chauffage PAC. BEAU POTENTIEL, UNE VISITE S'IMPOSE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné MOREAU EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855531)