322 000 €

Description

Iad France - Anne PENISSON (06 17 83 85 96) vous propose : SOUS COMPROMIS
Dans la campagne de Clefs, à 10 min de la Flèche, venez découvrir dans un cadre paisible cette vaste et lumineuse maison.
Elle est composée au RDC d'une cuisine de 18 m² ouverte sur grande pièce de vie de plus de 48 m² donnant sur une terrasse. Toujours de plain-pied, vous trouverez 3 chambres, un hall d'entrée transformé en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage un vaste dégagement dessert 2 chambres, une petite salle d'eau et deux greniers dont un de plus 35 m² (à hauteur d'1,80 m) déjà isolé, prêt à être aménagés.
À l'arrière de la maison une autre terrasse en bois vous attend, ainsi qu'une cabane pour les enfants.
Une piscine chauffée, un puits, un hangar de plus de 200 m² entouré de diverses pièces servant de cave, de rangement et de salle de fitness complètent ce bien.
Le terrain fait plus de 6800 m².
La maison est chauffée via une pompe à chaleur et un insert
Elle est également équipée d'une centrale photovoltaïque installée en 2023.
Dernier point positif : l'arrêt des cars scolaires se trouve en face de la maison.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27854350)