249 000 €

Description

Iad France - Affif Zaghouani (06 10 85 86 37) vous propose : Maison de Village Pleine de Charme à Tallard

Votre rêve de vivre dans un village pittoresque des Alpes prend vie avec cette superbe maison de village à Tallard.
Nichée au cOEur de ce charmant bourg, cette propriété offre une expérience de vie unique alliant le confort au charme authentique de la Provence.
À proximité des commerces locaux et écoles elle vous permet sans voiture l'accès aux commodités journalières.
Dans cette charmante maison de village nous retrouvons au RDC un local avec son entrée indépendante et son four à pizza pouvant être aménagé en commerce artisanal constitué de deux pièces.
Au premier étage de cette maison de village nous retrouvons derrière la porte d'entrée un salon avec poutres apparente et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage supérieur le deuxième un grand appartement en triplex avec à l'entrée un spacieux salon séjour et une arrière pièce pouvant devenir une cuisine et une salle d'eau avec douche.
Au-dessus en duplex deux chambres dont une très spacieuse et au triplex une troisième chambre donnant sur les toits de Tallard avec vue sur le château.
Il est possible avec cette maison de village d'accéder à un terrain en location à quelques minutes à pied pour profiter d'un extérieur aux beaux jours ou tout simplement vous occupez à la culture de vos légumes !
L'atout de cette maison est sa situation dans le centre historique de la ville et elle participe à son histoire puisque la porte d'entrée de cette maison de village est classée aux monuments historiques de la commune.
Pour un projet personnel ou locatif cette maison a plusieurs possibilités comme la divisé en trois lots indépendants,
la structure se prête à cette division sans travaux importants ou l'occupée entièrement en famille.
Ce type de maison étant très recherché pour son historique et sa situation géographique n'attendez pas à me solliciter pour plus d'informations ou visite de cette charmante demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166.3 et GES E indice 38.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Affif Zaghouani EI (ID 64146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 343572285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845566)