580 000 €

Description

Iad France - John Richet (06 80 60 35 67) vous propose : Situé dans le quartier de Metz-Vallières, à proximité des axes autoroutiers, des écoles, de la zone d'activité de Metz-Actipole, et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Metz.

Sur un terrain de 393 m² environ, prenez possession de cette belle maison contemporaine, construite en 2021, qui témoigne d'une performance énergétique importante, conforme à la RT2012.

Au-rez-de-chaussée, une grande entrée donnant accès une cuisine tout équipée et ouverte sur le salon / séjour, rendant cette espace chaleureux et conviviale. Un WC séparé, ainsi qu'une buanderie se trouvent sur ce même niveau.

À l'étage, une très belle salle de bain avec une double vasque en teck, un WC séparé, 3 grandes chambres, dont une chambre parentale avec un vaste dressing, et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un meuble double vasque, et un WC.

Côté extérieur, profitez pleinement de la terrasse pendant les jours ensoleillés comme les jours pluvieux, grâce à la pergolas qui s'adapte à vos moments de détente et d'intimité.
Et pour continué à vous reposer, un jacuzzi compris avec la maison saura vous détendre.
Un jardin se trouve également en contre-haut de la terrasse.

Viennent compléter la maison, un garage, et 3 places de stationnement.

Diverses installations:
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Triples vitrages
- Volets électriques
- Fibre optique
- Adoucisseur d'eau ELECTRONICS
- Chauffe eau thermodynamique 246L ALTECH
- Chaudière à gaz CHAPPEE

Pour d'avantages d'informations, merci de me contacter.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Richet EI (ID 54149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845504)