Maison - 650 m2 - 25 pièces

30490 Montfrin


1 280 000 €

net vendeur : 1 280 000 €
prix au m2 : 1 969 €

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1398401
Maison - 650 m2 - 25 pièces
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Description

Iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter à la vente un Mas d'une superficie de 650 m² environ avec un beau potentiel de développement.

Situé à Monfrin, dans le triangle Nîmes - Pont-du-Gard et Arles, c'est dans un village dynamique et vivant que vous trouverez cette belle propriété.

Que vous recherchiez un bien d'investissement, une maison de famille ou un établissement pour développer une activité professionnelle, ce bien est fait pour vous !

Sur une parcelle de près de 8 500 m² environ, je vous invite à venir découvrir ce lieu hors du commun au cOEur du village.
Entouré d'un parc, d'une rivière (le Gardon) et de toutes les commodités à pied, ce lieu vous permettra de vivre en osmose avec la nature.

Piscine couverte de 12x6m, parc, animaux cabanes dans les arbres, bassins, grange pour de grands événements, partie chambre d'hôte. Enfin, plusieurs entrées permettent d'envisager une découpe parcellaire.

Une visite s'impose pour vous laisser découvrir toutes les prestations et les diverses possibilités d'exploitation que vous vous offrir cette propriété !

Je vous invite donc à me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845037)


COMPOSITION

Pièces 25

SURFACES

Habitable 650 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

265 000 €
299 000 €

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Prix du bien1 280 000 €
Apport320 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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