509 000 €

Description

Iad France - Melanie Labrue Pasquereau (06 17 33 86 11) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison atypique T4 située au cOEur de Bordeaux, au regard de la situation ''entre Jardin Public et marché des Chartrons'' où se trouve pléthore de restaurants et autres commerces du quotidien. Par ailleurs cette situation sous-entend la proximité immédiate du tramway C, au calme, dans une rue paisible et agréable qui vous offre un emplacement optimal à proximité de toutes commodités dans un secteur très prisé. Vous bénéficierez également d'une cour fleurie et cosy. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard de rangement, un wc, une salle-à-manger, un salon donnant sur la cour, une cuisine séparée donnant également sur la cour. À l'étage se trouvent 3 chambres ensoleillées, un dressing / atelier, une salle de bain, un wc. Venez découvrir ce cadre de vie agréable et atypique à quelques minutes du célèbre village Notre Dame, ancien bâtiment industriel datant de 1982 abritant aujourd'hui la première galerie d'antiquités de la région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Labrue Pasquereau EI (ID 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27841629)