235 000 €

Description

Iad France - Julien Vaillant (06 42 59 75 89) vous propose : Superbe maison de village avec énormément de potentiel d'une surface de 97 m² environ, situé à 2 minutes du port et 5 minutes des plages, toutes les commodités à pieds (commerces, collège, écoles)
Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'un T2 indépendant d'une surface de 30 m² environ plus terrasse, idéal pour un complément de revenu en location saisonnière où à l'année. L'habitation principale débute au premier étage avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine, en deuxième étage nous y trouvons deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Plus un grenier avec accès par escalier déjà existant qui peut éventuellement servir de salle de jeux où faire une terrasse tropezienne d'une surface de 30 m² environ avec vue sur l'étang de THAU. Des travaux de rénovation sont à prévoir, (les photos ne sont pas contractuelles).
À 20 minutes de Sète et 30 minutes de Montpellier.
Une visite s'impose!
Contactez-moi je répondrai à vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Vaillant EI (ID 58753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902163914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27841550)