343 000 €

Description

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT (06 37 27 80 90) vous propose : * A ROUJAN *
Venez découvrir ce pavillon sans aucun travaux ni rafraîchissement !
Implanté sur la commune de Roujan, cette maison vous offre 103 m² environ habitable,
Elle est composée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un spacieux bureau pouvant facilement se transformer en suite parentale, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'une chambre d'été pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de sa piscine et de ses grandes plages aménagée avec une parfaite exposition et sa vue dégagée sur les collines!
Vous allez aussi y découvrir, une belle véranda ALU, une partie de terrasse couverte, une douche solaire, des espaces potager, des abris de jardin, un garages deux places et un grand carport quatre places !
LES PLUS : Menuiseries double vitrage PVC et ALU / Volets roulants motorisés et volets battants bois / Moustiquaires / Climatisation réversible / Chauffage électriques / Insert / Cumulus 200L / Adoucisseur / Véranda ALU / Terrasse couverte / Piscine coque ~ 7.5 * 3, au chlore, auto régulation du Ph, billes de verre / Douche solaire / 2 abris de jardin / Gouttières PVC / Réserve d'eau 1000L / Compteur de jardin / Panneaux photovoltaïques avec contrat de vente (environ 1800¤ / an) / Toiture nettoyée et traitée hydrofuge / carport 4 places / Portails de clôture et de garage motorisés / une belle vue dégagée !
En bref, un bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27838279)