312 000 €

Description

Iad France - Patricia Champavier (06 88 78 06 43) vous propose : LE CANNET - A deux pas de la Croix des gardes - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - VUE MER. Cet appartement de 68 m² environ situé au Cannet est l'adresse que vous attendez. Ce bien spacieux et lumineux est situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété de 38 lots, avec ascenseur, comprenant une pièce de vie confortable, une cuisine équipée à rafraichir, deux chambres, avec chacune un placard intégré, donnant sur une vaste loggia exposée OUEST offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'y installer un bureau. Cet espace s'ouvre sur un parc arboré de 6000 m² environ. On trouve également une salle de douche, des WC indépendants. Une CAVE et un GARAGE FERME par une porte automatisée en sous-sol complètent ce bien.. Charges : 2 014,00 ¤ annuel - Taxe foncière : 1 100 ¤. Proche de Mandelieu (7 minutes en voiture. 10 minutes de Cannes, une ligne de bus au pied de l'immeuble.
À visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 304.75 ¤ par mois (soit 3657 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Champavier EI (ID 52782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878525203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 3657 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27837951)