247 000 €

Description

Iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR, encore une belle opportunité à ne pas manquer ! Nous vous proposons cette belle maison des années 1950 qui a été divisée en trois parties. Au rez-de-chaussée des bureaux professionnels, une chaufferie et un garage. L'escalier quant à lui dessert au 1er étage un grand appartement d'environ 75 m² environ avec un bel espace salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un wc ainsi qu'une salle d'eau et au 2ème étage, un appartement de 63 m² environ avec un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc. De plus, la maison possède une petite cave et repose sur un terrain de 660 m² environ. Diverses possibilités d'aménagements sont envisageable pour augmenter votre rentabilité.
Locaux du rez-de-chaussée et 1er étage disponibles
2ème étage, bail en cours jusqu'au 01 Août 2024

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27832577)