247 000 €

Description

Iad France - Virginie Gauthié (06 27 26 82 86) vous propose : À 3 minutes du centre ville de Plessé (toutes commodités, écoles, commerces) dans le quartier Le Plessis, ne manquez pas cette charmante longère de pierre rénovée de 142 m² environ, offrant:
Au Rez de chaussée, entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, grande cuisine de 25 m² environ, salle d'eau avec wc, buanderie et garage / débarras pouvant être réhabilité en pièce de vie.
À l'étage, 3 chambres spacieuses, salle de bain et toilette séparé.

À l'extérieur, gros potentiel d'investissement avec 2 grandes dépendances de 50 m² environ chacune à rénover.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 3800 m² environ dont 570 m² environ constructibles.

Maison mitoyenne sur 1 côté.

Les plus : la maison est reliée au tout à l'égout et la couverture a été refaite en ardoise naturelle.

Travaux à prévoir dans une des chambres et dans la cuisine (Voir les propositions d'aménagement virtuelles non contractuelles)

Points d'interêt à proximité : l'étang de Buhel, forêt du Gâvre (5km), centre équestre.

Prix : 247 000¤, dont 9 500 ¤ TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur (237 500 net vendeur)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gauthié EI (ID 75724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 884371824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27832386)