610 000 €

Description

Iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Bienvenue à Neuwiller, un village privilégié et paisible, aux abords de champs verdoyants à la frontière suisse. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique et reposant, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture d'Allschwil centre et de Biel-Benken, à proximité immédiate de la ville de Bâle, de l'Euroairport Bâle-Mulhouse et des autoroutes suisses, allemandes et françaises.
Cette maison contemporaine récemment bâtie est l'endroit parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête de sérénité et de nature tout en restant proche des centres urbains. Les services principaux, les commerces et les écoles sont proposés à proximité immédiate de la commune.
La maison présente de beaux volumes sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un espace de réception salon-séjour de plus de 45 m² environ et d'une vaste cuisine équipée de qualité pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une triple exposition garantissant une luminosité agréable en toutes saisons. Deux sorties directes vers le jardin prolongent encore davantage l'espace.
À l'étage, vous trouverez une splendide suite parentale composée d'une chambre confortable, d'un dressing totalement aménagé et d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Les deux autres chambres à coucher se partageront une salle de douche supplémentaire tout aussi confortable. L'escalier lumineux revêtu de chêne massif huilé mène à l'étage.
Au sous-sol, vous trouverez une cave composée d'une buanderie, d'un cellier et d'une vaste pièce de plus de 30 m² environ que vous pourrez aménager selon vos envies, comme une salle de sport ou un espace multimédia par exemple.
Les matériaux utilisés pour la décoration et l'équipement sont de qualité premium. La maison est équipée de volets électriques, de fenêtres qualitatives, de moustiquaires intégrées, de stores et rideaux sur mesure, d'une pompe à chaleur économique et performante, de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une cuisine de qualité allemande et d'électroménager haut de gamme, de parquets massifs en chêne huilé, de carrelage haut de gamme grand format, de placards intégrés et aménagés de belle facture, d'équipements sanitaires et robinetterie haut de gamme.
La maison ayant été récemment achevée, les extérieurs n'ont pas encore été aménagés, ce qui vous laissera le choix de la mise en OEuvre. Des propositions de réalisations sont déjà disponibles.
Si vous souhaitez en savoir davantage, obtenir des informations concernant la localisation et ses avantages, les prestations proposées et évoquer votre projet, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 53 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups EI (ID 68970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27825966)