172 000 €

Description

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Cette propriété spacieuse à Naintré offre une maison familiale avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ. La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage. Le gros OEuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins.
Une deuxième maison attenante avec accès communiquant avec la première à rénover offre des opportunités supplémentaires. Idéal pour les investisseurs.
De nombreuses dépendances dont une grange (de 90 m² environ ).

Description du bien (Maison 1) :

- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, -
véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC.
- Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC.
- Dernier étage : Grenier aménageable.

Gros oeuvre en parfait état, rafraîchissement à prévoir.

Description du bien (Maison 2) :

Ancienne maison avec accès indépendant, à rénover sur 2 niveaux 30 m² environ chacun.
Accès à la chaufferie depuis la maison.
Cave voûtée en dessous.

Extérieur :

Parcelle d'environ 777 m² environ.
Parking côté rue.
Grand abri pour voiture.
Garage.
Atelier.
Grange.
Poulailler.
Puits.

Situation géographique :
Naintré ( Chézelles ), proche accès A10 et N10.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27825630)