139 000 €

Description

Iad France - Corinne Le Fur (06 70 13 65 11) vous propose : Barrière du Médoc, au calme, appartement de 27 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur. Une entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur un joli balcon de 4,5 m² environ orienté ouest. La cuisine elle aussi bénéficie de cette clarté. La salle de bain avec WC est à rafraîchir. Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2021, l'électricité vient d'être mise aux normes et les huisseries vont être changées.
Idéal pour un investisseur ou un étudiant car le Tram est à 2mn à pied ainsi que les commerces.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 ¤ par mois (soit 699.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur EI (ID 20904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 699.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818860)