349 000 €

Description

Iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : Sur la commune de VIRSON à 15 minutes de Surgères et Ferrières d'Aunis et 30 minutes de LA ROCHELLE, une maison en pierres et poutres apparentes comprenant actuellement 4 chambres. Elle se compose en rèz de chaussée : d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès sur un jolie patio, un cellier, un wc, un salon séjour lumineux de 51 m² environ et d'une salle de jeux (ou chambre ). À l'étage un palier dessert deux espaces : l'un avec 2 chambres et une pièce dressing (transformation possible en chambre ou en bureau) et l'autre espace comprend une grande chambre, une salle d'eau, un wc et une pièce aménagée en atelier de 22 m² environ avec une pièce à rénover derrière (possible suite parentale ). Une grande maison de famille pouvant accueillir 6 chambres si besoin avec de beaux volumes et le charme de la pierre, des poutres apparentes et du parquet. Chauffage poêle à granulés. Un garage de 37 m² environ et un abri voiture complète cette parcelle de 500 m² environ. Ecole à 2 minutes à pieds.
À très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818739)