235 000 €

Description

Iad France - Corinne Bickel (06 16 21 97 37) vous propose : SAINT LAURENT DU PAPE - Dans un petit hameau, au CALME, venez découvrir cette charmante maison en PIERRE alliant cachet de l'ANCIEN et MODERNITÉ avec terrain non attenant.
La maison offre une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie très CHALEUREUSE et LUMINEUSE.
Nous retrouvons 3 chambres dont une SUITE PARENTALE et un vaste BUREAU, répartis sur 2 niveaux. Une des chambres dispose d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bains PRIVATIVE et 3 toilettes sont à votre disposition.

Pour votre confort, une PAC a été installée en 2022 ainsi qu'une CLIM REVERSIBLE.

De nombreux travaux de RÉNOVATION ont été effectués notamment l'électricité complète, la plomberie et la toiture. Toutes les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE !

Petit plus  : ce bien ATYPIQUE saura vous séduira par sa jolie vue dégagée depuis la cuisine !

Une belle TERRASSE permet de passer des moments conviviaux entre amis ou en famille !

Un terrain non attenant de 800 m² environ avec SOURCE ainsi que des CAVES voûtées viennent compléter le bien. Un abri partiellement clos permet d'entreposer VÉLOS, MOTOS ou de stationner un petit VÉHICULE.

Le bien se prête aisément à l'exercice d'une ACTIVITÉ LIBÉRALE avec ses 3 entrées indépendantes.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Bickel EI (ID 65271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 909325409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818467)