270 000 €

Description

Iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : Villa Semi-Enterrée avec Piscine et Sous-Sol Aménagé
à MONTLUCON (ALLIER)

Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse et moderne, dans un quartier résidentiel prisé de Montluçon ? Ne cherchez plus, cette villa exceptionnelle est faite pour vous !

Caractéristiques principales :
Villa semi-enterrée
Double séjour lumineux
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Salle de bain avec une élégante baignoire d'angle

Sous-sol aménagé en logement indépendant de type F2, comprenant :
une cuisine, un séjour, une salle de bain et une chambre

Espaces extérieurs :
Terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air
Piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
Terrain d'environ 1290 m² environ, offrant un espace généreux pour vos activités en plein air

CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE / DOUBLE VITRAGES

Emplacement idéal :
Située dans un quartier résidentiel prisé de Montluçon, cette villa se trouve à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-MOI

Note : Les dimensions et les caractéristiques sont fournies à titre indicatif et peuvent être sujettes à des ajustements. Contactez-moi pour obtenir des informations précises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818369)