192 000 €

Description

Iad France - Yannick Martin (06 03 48 49 47) vous propose : Vous cherchiez une maison de village (proche des commerces et de tous les services) avec un fort potentiel, j'ai ce qu'il vous faut. Cette maison est dotée d'une partie habitation et d'une dépendance. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine d'environ 39 m² environ, un cellier d'environ 29 m² environ et un grand garage avec une porte automatique d'environ 58 m² environ. Au 1er étage, on trouve une chambre de 9 m² environ et une autre de 13 m² environ avec un grand dressing de 8 m² environ, une salle de bain avec une douche à l'italienne et un WC séparé avec son lavabo. Au 2ème étage, on trouve un grenier (en partie aménagée) isolé et équipé de son mode de chauffage. La dépendance comprend une grange avec une très belle hauteur de plafond. Un terrain à l'arrière de la maison (d'une centaine de m2) et une cave complètent le tout. Toute la maison est équipée : de la fibre, de fenêtres en double vitrage, d'un système de pompe à chaleur air / air réversible (chaud / froid), d'une poêle mixte (bois / granules), toutes ces rénovations sont récentes (2015 et 2019). La charpente traitée est en excellent état. Cette maison est raccordée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin EI (ID 73922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27811781)