105 400 €

Description

Iad France - Céline Devoto-Marcellin (06 27 36 00 38) vous propose : STUDIO + PARKING + PISCINE * IDÉAL INVESTISSEURS*

Studio meublé de 22 m² environ, situé au 1er et dernier étage et accessible par ascenseur, offre de nombreux avantages. Son exposition à l'ouest lui confère une luminosité agréable.

Il se trouve au sein d'une résidence hôtelière de loisirs proposant un service de restauration, un gardien à l'accueil et une piscine.

Le studio se compose d'une pièce principale entièrement meublée, comprenant un lit double avec une table de chevet, un placard, une télévision, un bureau et une table avec des chaises.

De plus, il est doté d'un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes et d'ustensiles pour la vaisselle.

Une salle d'eau avec douche, WC et chauffe-serviettes complète l'aménagement.

Les atouts de ce bien incluent des volets roulants électriques, le double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible.

À proximité du terrain de GOLF & tennis Set Club. À 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du village d 'Éguilles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin EI (ID 50172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 307.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27811637)