126 000 €

Description

Iad France - Christophe Bonnet (06 29 40 57 55) vous propose : * OPPORTUNITÉ SPECIAL INVESTISSEUR POUR LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE *

* STUDIO DANS RÉSIDENCE HOTELIERE A STRASBOURG *

Venez découvrir ce beau studio meublé et équipé au rez-de-chaussée au sein d'une résidente hôtelière Adagio sur le secteur gare-centre à proximité de toutes les commodités.

Le studio se compose d'une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Les plus :

- emplacement idéal (proche de la gare et de toutes
commodités ce qui garantie un taux d'occupation à plus de
95%)
- bonne rentabilité
- fiscalité avantageuse (vous pourrez opter pour le statut fiscal
LMNP amortissable donnant droit à une exonération d'impôt
sur les revenus locatifs)
- efficacité du personnel
- investissement locatif sans soucis de gestion

Gestionnaire : Adagio

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bonnet EI (ID 56431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 880982533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27804754)