388 000 €

Description

Iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : En exclusivité sur notre commune paisible de Ludon Médoc cette maison de 130 m² sur une parcelle de 1 200 m² entièrement clôturée au calme et sans vis à vis. En ouvrant le portail électrique nous rentrons sur notre espace d'accueil avec son enrobé qui va nous mener vers un garage non attenant de 40 m² idéal pour garer les voitures, et pour les personnes cherchant du stockage. Sur l'arrière du jardin nous retrouvons une piscine 8 * 4 au chlore dans un très bon état. Notre maison, elle est composée d'une entrée donnant sur notre salon / salle à manger d'une part et d'autre part sur notre cuisine fermée, possibilité d'ouvrir pour insérer dans la pièce de vie le couloir + la cuisine. L'espace d'un couloir et nous retrouvons 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Nos petits plus un garage attenant complémentaire de 29 m², d'une véranda de 20 m² environ donnant sur la piscine, tableau électrique refait en 2010, présence d'un puit avec sa pompe et avec l'arrosage automatique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27800560)